Constantijnstraat 11 5671 XC NUENEN

Kenmerken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en energiezuinige woning met alle voorzieningen binnen handbereik op een A-locatie in het prachtige Nuenen? Dan is deze prachtige instapklare woning aan de Constantijnstraat 11 echt iets voor jou!

Met vier slaapkamers, een lichte L-vormige woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een ruime garage biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. De zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten en een duurzamer woonklimaat, en de ruime tuin op het oosten maakt het plaatje verder compleet.

Daarnaast woon je hier in een prettige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Nuenen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen zoals de A270 en A67 zijn Eindhoven en Helmond uitstekend bereikbaar en ook de High Tech Campus op slechts 20 autominuten afstand is met recht binnen handbereik te noemen.

Begane grond

Bij aankomst tref je een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een groene voortuin aan. De entree is royaal en afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende pvc-vloer. Hier vind je een modern toilet, ruimte voor een garderobe, de trapopgang met een strakke afwerking en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je eenvoudig door naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ glas aan weerszijden. Hier is voldoende plaats voor een sfeervolle zithoek rondom de houtkachel en een ruime eethoek grenzend aan de keuken. De tuindeur biedt directe toegang tot de achtertuin. De keuken is recentelijk vernieuwd, ruim opgezet en voorzien van een modern, strak keukenmeubel in een rechte opstelling en een kastenwand. Het donkere composieten werkblad vormt een fraai contrast met de lichte kasten. De keuken beschikt verder over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een Quooker. Extra opbergruimte vind je in de bijkeuken, welke tevens vanuit de keuken makkelijk bereikbaar is.

Deze bijkeuken is eveneens ruim en licht afgewerkt, met een praktische plavuizenvloer. Hier zijn de aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig en is er voldoende ruimte om een werkbank te creëren of een was ombouw te plaatsen om het wassen zo praktisch en makkelijk mogelijk te maken. Via een loopdeur bereik je de garage, die is uitgerust met openslaande deuren richting de oprit.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel, evenals de master bedroom aan de achterzijde. De kleinere kamer verleent tevens toegang tot het platte dak. Alle slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn ruim van opzet. De badkamer is geheel betegeld in een gecombineerde kleurstelling van wit en blauw, en is uitgerust met een douche, wastafel, hangend toilet en een grote raampartij die zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping

De modern afgewerkte trap leidt naar de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van een raam en een dakraam, waardoor de ruimte aangenaam licht is. De cv-installatie is netjes weggewerkt en er is extra opbergruimte achter het knieschot te vinden aan weerszijden. De vierde slaapkamer is royaal en afgewerkt met een tapijtvloer. Dankzij het dakraam aan de ene zijde en de dakkapel aan de andere zijde is deze kamer extra licht en lekker ruim. Ook hier is er extra opbergruimte achter het knieschot aanwezig.

Buitenruimte

De voortuin biedt een groen aanzicht en er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op zowel eigen terrein als in de straat. De ruime garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken en via openslaande deuren aan de oprit, biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en opslag. De achtertuin is ruim en groen aangelegd, met voldoende ruimte om meerdere zitplekjes te creëren. De tuin biedt veel privacy en is ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tevens bevindt zich hier een volière, die naar wens ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden en de aanwezige buitendouche welke verkoeling biedt op warme zomerdagen.

Bijzonderheden

• Royale en prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning
• Lichte L-woonkamer met houtkachel
• Moderne en recent gerenoveerde keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker
• Vier ruime slaapkamers
• Royale en groene achtertuin met volière en buitendouche
• Ruime garage met openslaande deuren
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Voorzien van zonnepanelen
• Energielabel B ( mogelijk rentekorting op uw hypotheek! )
• Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkt, sportgelegenheden, scholen, kinderopvang etc. in directe nabijheid