Gestelsestraat 50 5582 HJ WAALRE

Kenmerken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een verrassende en geheel naar eigen smaak af te bouwen vrijstaande woning inclusief grote mantelzorgwoning of bedrijfsruimte?

Dan is deze unieke woning in het mooie Waalre echt iets voor jou!

Aan de Gestelsestraat 50 in Waalre vindt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Deze woning biedt u niet alleen een royale woonruimte, maar beschikt ook over een bijgebouw met bedrijfsruimte op de begane grond én een indrukwekkend woongedeelte op de 1e verdieping. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met moderne keuken en een fraai afgewerkte badkamer op de eerste verdieping, heeft u hier alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. De hoofdwoning zelf is nog in aanbouw, maar heeft met maar liefst twee woonlagen talloze mogelijkheden om verder naar eigen inzicht af te bouwen en af te werken. Met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 378m² en een erf met volop mogelijkheden, is dit een unieke woning die uw verwachtingen zal overtreffen. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze plek te bieden heeft!

Deze woning is ideaal gelegen in Waalre, een dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en gezellige karakter. Het bruisende centrum bevindt zich op korte afstand, waar u winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Voor gezinnen is de ligging perfect: scholen en sportclubs zijn op steenworp afstand bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen OV-voorzieningen en goede verbindingen met uitvalswegen ervoor dat u snel omliggende steden zoals Eindhoven of Valkenswaard bereikt, of voor uw werk op de High Tech Campus arriveert. Waalre biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Woning:

Hoewel de woning nog in aanbouw is, is het een indrukwekkende toevoeging aan dit adres. Met twee woonlagen en een riante oppervlakte biedt het mogelijkheden te over. De bouw is al in volle gang, waardoor u deze unieke woning nog volledig naar eigen wens kunt afwerken en inrichten.

Bijgebouw:

Aan de achterzijde van het erf is een riant bijgebouw aanwezig. Deze is volledig functioneel en beschikt over zowel een bedrijfsruimte als een volwaardige woonruimte met 4 slaapkamers.

Entree:

De oprit leidt u naar het bijgebouw, die zich aan de achterzijde bevindt. Via de entree komt u in de hal, een ruimte die direct de veelzijdigheid van deze ruimte laat zien. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bedrijfsruimte, de garage en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle afwerking en praktische indeling zorgen voor een warm welkom en een logische doorstroming naar de overige ruimtes. Ook een witgoedaansluiting in de hal.

Bedrijfsruimte:

De bedrijfsruimte is modern en multi-inzetbaar, mede dankzij de ruime indeling en het gebruik van moderne materialen. Met de luxe uitstraling van de gietvloer en de mogelijkheid om deze ruimte in te richten als werkplek of creatieve studio, is dit een inspirerende plek. Of u nu een thuiswerkplek zoekt of ruimte nodig heeft voor uw onderneming, hier kunt u alle kanten op.

Eerste verdieping:

Zodra u de trap oploopt, betreedt u de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt.

Woonkamer:

De woonkamer vormt het hart van deze verdieping. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De lichtstraat in het dak zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een uitnodigende en warme uitstraling geeft. Hier komt u echt tot rust, terwijl u geniet van het zicht op de omliggende ruimtes.

Keuken:

Grenzend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken, die volledig instap klaar is. Het L-vormige aanrechtblad biedt veel werkruimte, terwijl de aanwezige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak, zorgen voor optimaal kookgemak. Met voldoende opbergmogelijkheden en een strakke afwerking, is dit een plek waar elke kookliefhebber zich meteen thuis voelt.

Badkamer:

De badkamer op deze verdieping is stijlvol en praktisch. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. Dankzij de moderne afwerking en het slimme gebruik van de ruimte is dit een comfortabele plek om uw dag fris te beginnen.

Slaapkamers:

De vier slaapkamers op deze verdieping bieden ruimte en flexibiliteit. Alle kamers zijn afgewerkt met oog voor detail, beschikken over voldoende natuurlijk licht en bieden plek voor een bed, bureau of opbergmeubel. Ondanks de schuine wanden is er meer dan genoeg stahoogte, waardoor de kamers praktisch en comfortabel in gebruik zijn.

Buitenruimte:

Tussen de woning en het bijgebouw ligt een onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin. Deze ruimte leent zich perfect voor buitenactiviteiten of als terras om heerlijk te ontspannen. Dankzij de praktische indeling is de tuin eenvoudig naar uw eigen smaak aan te passen.

- Woonoppervlakte: 378,90m²
- Externe bergruimte: 0,00m²
- Inhoud: 1405,34m³
- Uniek erf met woning en bijgebouw
- De bestemming van de woning is wonen
- Bedrijfsruimte met een luxe gietvloer en veelzijdige mogelijkheden
- Vier ruime slaapkamers met veel daglicht aanwezig in het bijgebouw
- Moderne keuken aanwezig in het bijgebouw met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Stijlvolle badkamer aanwezig in het bijgebouw met inloopdouche en zwevend toilet
- De hoofdwoning beschikt over meerdere woonlagen + een uitbouw aan de achterzijde en is volledig naar eigen inzicht
af te bouwen
- Ruime oprit en bestrate achtertuin
- Gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen nabij